景區(qū)與周邊環(huán)境的和諧發(fā)展是當(dāng)今中國(guó)景區(qū)建設(shè)不可回避的問(wèn)題，如何改善與景區(qū)周圍民眾關(guān)系，改善周邊環(huán)境，將景區(qū)收獲的成果與民眾共享一直考驗(yàn)著景區(qū)經(jīng)營(yíng)者的智慧。而在這一課題研究上，雁南飛茶田景區(qū)樹立了典范。近年來(lái)，雁南飛成功打造了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的成功案例——梅縣雁洋鎮(zhèn)長(zhǎng)教村，如今，又肩負(fù)著梅州市委市政府以及寶麗華集團(tuán)的重任，著手開發(fā)雁洋橋溪古村落，通過(guò)旅游開發(fā)煥發(fā)古村落的新生，譜寫了一曲景區(qū)與周邊環(huán)境和諧發(fā)展之曲。
相輔相成蘊(yùn)育共贏碩果
長(zhǎng)教村，是梅州陰那山里一個(gè)普通的行政村，近年來(lái)名聲鵲起，社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)引來(lái)眾多關(guān)注。長(zhǎng)教村的變化，雁南飛茶田景區(qū)的付出功不可沒�！把隳巷w模式”的成功歸功于村莊與企業(yè)的“聯(lián)手發(fā)展”，而其前提是要實(shí)現(xiàn)村莊企業(yè)的“互利共贏”。多年來(lái)，長(zhǎng)教村與雁南飛相輔相成，一方面，長(zhǎng)教村為雁南飛提供了土地、勞力、自然生態(tài)等發(fā)展要素，另一方面，雁南飛傾其力輻射帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民致富，并大力“反哺”新農(nóng)村建設(shè)。在發(fā)展過(guò)程中，長(zhǎng)教村與雁南飛探索出了一條相互依托、共謀發(fā)展的“共贏”之路。為了體驗(yàn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)給村民帶來(lái)的變化，我們走進(jìn)了村民賴叔家親身體驗(yàn)。
2002年，長(zhǎng)教村將全村1.5萬(wàn)畝山林和1000畝農(nóng)田旱地，全部租賃給寶麗華集團(tuán)經(jīng)營(yíng)生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)，村里從中收取租金，有效增加農(nóng)民收入、壯大村集體經(jīng)濟(jì)。賴叔就是其中的受益者。如今，五十開外的他主業(yè)就是種好雁南飛的茶和自家的金柚。他告訴我們，在十幾年前家里的地是種水稻的，收入要看老天爺?shù)哪樕�。后�?lái)12畝土地租給了雁南飛，僅土地租金每年就有固定1.4萬(wàn)元左右的收入。
走進(jìn)如今的長(zhǎng)教新村，有著客家特色的民居紅墻紅瓦整齊排開，村道寬敞潔凈，郁郁蔥蔥的青山綠樹環(huán)繞村莊，環(huán)境幽雅靜謐，已然不見昔日荒涼泥屋的景象。在建設(shè)景區(qū)的過(guò)程中，雁南飛始終將長(zhǎng)教村作為景區(qū)的一部分進(jìn)行建設(shè)發(fā)展。長(zhǎng)教村全村土地租賃給企業(yè)集約經(jīng)營(yíng)后，寶麗華集團(tuán)在該村投入5000多萬(wàn)元興建了長(zhǎng)教客家文化新村。雁南飛將首期75套新房無(wú)償提供給村集體，由村委會(huì)以廉價(jià)售給村民，而售房款則作為村集體的發(fā)展基金。賴叔花了16萬(wàn)購(gòu)買了其中一套兩層220多平米的小洋房，他告訴我們，如今小洋房已經(jīng)升值，市場(chǎng)估價(jià)已近六十萬(wàn)。近幾年，通過(guò)租地和栽種水果，賴叔全家的收入已經(jīng)有了很大改觀，不僅住在小洋樓，將祖屋修繕一新，還在縣城買了一套房子，賴叔說(shuō)，等孫子大些，舉家就一起搬到縣城，讓孫子有更好的教育環(huán)境。
青山綠樹環(huán)繞中的橋溪古韻景區(qū)
雁南飛茶田還在長(zhǎng)教村建立了老人福壽金和學(xué)生獎(jiǎng)學(xué)金制度，凡60歲以上的老人每人每月可領(lǐng)取100元福利金，70歲以上的老人每人每月可領(lǐng)取150元福利金，80歲以上的老人每人每月可領(lǐng)取250元福利金，并為全村60歲以上的老人購(gòu)買了農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。對(duì)考上大學(xué)的長(zhǎng)教村學(xué)子給予每人每年2000-5000元的獎(jiǎng)學(xué)金�！袄衔崂弦约叭酥希孜嵊滓约叭酥住笔侵袊�(guó)人所追求的和諧氛圍，而這一切也是雁南飛在長(zhǎng)教村所實(shí)踐的。
傾力打造橋溪古韻
不久前，在2012年廣東省旅游扶貧競(jìng)標(biāo)大型重點(diǎn)項(xiàng)目評(píng)審會(huì)上，梅縣雁洋橋溪古村落旅游開發(fā)項(xiàng)目代表梅州市參加競(jìng)標(biāo)評(píng)審，以87.8分的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)榮膺全省第一名，成功爭(zhēng)取到300萬(wàn)元的省旅游扶貧專項(xiàng)資金。這是正熱火朝天改造“橋溪古韻”項(xiàng)目的雁南飛人莫大的鼓舞。
橋溪村位于雁南飛茶田以東4公里的陰那山五指峰西麓，現(xiàn)有人口223人，常住人口60多人，海外華僑三胞達(dá)6000多人，是個(gè)名副其實(shí)的僑鄉(xiāng)，素有“客家桃源”的美譽(yù)。村里至今還保留著建于明、清代的多座傳統(tǒng)客家民居建筑，大部分超過(guò)100年歷史，且保存完好。開發(fā)橋溪村，挖掘客家文化，是雁南飛人打造客家文化旅游的“夢(mèng)想”。然而，由于幾年前橋溪村各種農(nóng)家樂和新房子如“雨后春筍”般冒出來(lái)，雁南飛曾一度“擱淺”橋溪旅游開發(fā)的計(jì)劃。今年5月下旬，梅州市委、市政府將開發(fā)“橋溪古韻”項(xiàng)目正式交予了雁南飛的母公司寶麗華集團(tuán)。從那一刻起，寶麗華團(tuán)隊(duì)上上下下全力以赴“扎”在橋溪村建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，以“拼命三郎”的精神奮戰(zhàn)在第一線。
寶麗華人以打造雁南飛“要做就要做到最好”的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)橋溪村進(jìn)行改造。短短不到半年時(shí)間，以前被水泥板覆蓋的小溪露出了清秀的面容；曾經(jīng)布滿溪面、聳立路旁、緊挨老屋的農(nóng)家樂、“火柴盒”已經(jīng)全部被拆除或改造；坐落在綠樹叢中的客家古民居，經(jīng)過(guò)修葺既不失古韻又重?zé)ㄉ鷻C(jī)，村道上一塊塊臘石更彰顯出村落的品味。
橋溪村改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴我們，未來(lái)的橋溪村將以民居建筑最集中的區(qū)域建成為客家古韻觀光核心區(qū)，四周環(huán)繞旅游接待區(qū)、紅色歲月展示區(qū)、農(nóng)耕文化體驗(yàn)區(qū)、山林古道探險(xiǎn)區(qū)，讓游客在這里領(lǐng)略客家風(fēng)情、感受客家文化、體驗(yàn)山水生態(tài)。
橋溪古韻是創(chuàng)建廣東梅州文化旅游特色區(qū)核心區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，也是建設(shè)葉帥故園的重要組成部分。梅州市委市政府要求創(chuàng)新扶貧開發(fā)“雙到”模式，讓當(dāng)?shù)匕傩臻L(zhǎng)效增收致富。為此，長(zhǎng)教新村二期工程建設(shè)中，也提供了橋溪村民的住房，新房設(shè)計(jì)還特意留出了臨街店面，以供村民拓展經(jīng)營(yíng)路子，改善收入。
雁南飛茶田景區(qū)總經(jīng)理葉祖根表示，橋溪項(xiàng)目作為雁南飛景區(qū)的有力補(bǔ)充，兩者相互相成，未來(lái)，在雁南飛與橋溪村的連接地帶，還將斥資打造新的高端主題酒店，雁南飛將在未來(lái)十年實(shí)現(xiàn)更大的飛躍。
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